Chalet en el Banfield Oeste, a dos cuadras de H. yrigoyen y Larroque. Siete de la estación. Excelente barrio y accesos.
Consta de: En Planta Baja: Retiro de frente con jardín enrejado, portón automático, galería semicubierta o lugar guarda coche para dos autos con dos arcos de medio punto y paso hacia al fondo. Entrada principal a living con hogar y comedor integrado con columnas de imitación de orden clásico griego tipo dórico. Acceso a escritorio y entrepiso con escalera caracol desde galería y living. Patio interno. Hall distribuidor. Toillete. Dormitorio en suite con placard, baño con vanitory y bañera de hidromasaje para dos personas. Comedor diario con entrada de servicio y puerta ventana con vista al jardín y acceso a parrilla, cocina con bajo mesada, alacenas, mesadas de granito mara sin cortes con pileta de doble bacha de acero inoxidable y grifería monocomando, pasaplatos de madera integrado a desayunador, horno, extractor y anafe. Lavadero incorporado. Parque libre con parrilla y cuarto de enseres. Planta Alta: Escalera con descanso de acceso a planta alta desde comedor. En planta Alta: Hall. Dos Dormitorios con placard integrado, uno con terraza balcón con balustra, antebaño con mesada de mármol y mueble de madera, espejo amurado biselado y placard empotrado a continuación baño completo con bañera.
Características geográficas:
Ubicación: Banfield Oeste. Zona Residencial de Casas y Chalet. Calles adoquinadas. Todos los servicios. Vegetación tupida.
Zonificación: R41.
Distribución: Chalet apoyado sobre una medianera con doble muro perimetral.
Características técnicas:
Pisos: Mármol en Living Comedor, cerámica en cocina comedor y baños, mosaico en galería y hall de entrada, adoquín en sector de cocheras y vereda, laja en patio interno y fondo, eucaliptos rosado pulido y plastificado tipo rostrata entablonado en habitaciones, viraró en escaleras y pinotea entablonada en escritorio y entrepiso.
Revestimientos: De yeso, pintados en color beige en paredes y cerámica.
Cielorrasos: Con molduras de yeso pintadas en blanco.
Aire acondicionado tipo split frio en habitaciones y tipo ventana en escritorio , instalaciones de alarma, cable y teléfono por medio de central telefónica; zócalos de madera; estufas de tiro balanceado en habitaciones; Salamandras en escritorio y cocina. Hogar en living.
Otras especificaciones: Portero; Muebles de cocina Johnson hecha a medida; vitreux; Ventanas vidriadas corredizas de madera; Celosías de dos y tres hojas pintadas en color verde; Termotanque de 180 litros de alta recuperación, cisterna y bomba presurizadora en patio.
Sistema eléctrico: Tablero general con disyuntores para cada circuito (centros, tomas corriente, aire acondicionado, alarma, entre otros.)
Grifería: FV peltre-oro.
Artefactos Sanitarios: Roca
Techo: Teja francesa esmaltada y machimbre a la vista barnizado. En frente: A un agua con canaleta ciega. En Contrafrente: A dos aguas.
Características Generales:
Superficie total (m2): 345
Superficie cubierta (m2): 285
Antigüedad: 26 años
Cantidad de dormitorios: 3
Cantidad de baños: 3
Cantidad cocheras: 2
Cobertura cochera: Semicubierta
Orientación: Norte
Medidas:
Escritorio: 4,00x4,00
Living Comedor: 7,10x4,15
Toilette: 1,55x1,00
Baño: 1,55x3,10
Cocina comedor: 7,85x3,00
Dormitorio Principal: 4,00x3,05
2º Dormitorio: 2,65x3,80
3º Dormitorio: 3,71x3,00
Baño: 1,55x2,50
Venta condicionada a futura compra
Gastos a Cargo del comprador (Honorarios inmobiliarios y escrituración)
Todas las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las definitivas surgirán del título y/o cédula catastral. Ad-Corpus.
Las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes y tampoco contractuales.
Sujeto a cumplimentar Resolución General AFIP Nº 2.371/2007: "Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles" (COTI)
LENDO GASTALDI PROPIEDADES. Av H. YRIGOYEN 7.754 BANFIELD. Pcia. Bs. As. TELÉFONOS: 4242-7335 / 4202-2111. MAIL:. WWW.LENDOGASTALDI.COM.AR. PLANOS MUNICIPALES.